Saint-germain-nuelles
Maison
285 000 € *
Référence : 1495 Surface : 130 m²
Nbr de pièce : 6 Nbr de chambre : 3

Description :

SOUS OFFRE ! LA LICORNE Immobilier vous propose en exclusivité : Au sein du charmant village de Saint-Germain-Nuelles, au coeur d'un hameau au calme absolu qui a su conserver le charme des siècles passés, maison en pierres dorées offrant 103 m² de surface habitable, construite sur une parcelle de terrain avec cour de 372 m². Du haut de son escalier orné de son avant-toit porté par une colonne beaujolaise, la maison offre actuellement au premier niveau : un séjour avec espace cuisine agrémenté d'une cheminée en pierre, un salon, un dégagement vers 3 chambres et une salle de bains. Un studio récemment rénové de 28 m² supplémentaire a été aménagé en rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent l'aspect fonctionnel de la maison : abri pour plusieurs voitures, 3 caves dont une voûtée, une chaufferie, des combles. Cetta maison saura séduire celles et ceux qui, sensibles au charme des lieux intimes et secrets, sauront déceler son immense potentiel et possède toutes les qualités requises pour accueillir une vie de famille épanouie, à condition de lui réserver les travaux qu'elle attend... Le + : un jardin de curé arboré et clos de mur de 180 m². Autres informations : • DPE : F • Bien non soumis au statut de la copropriété • Honoraires à la charge du vendeur • Statut d'agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI69022018000030043 (CCI Beaujolais) • Contact : Hermeline DUTRUEL au 06.511.511.03. • Plus de photos et d'annonces sur lalicorneimmobilier.fr
Prix : 285 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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